Thông tin mở bán chung cư HH1 Linh Đàm

[tubowebitq]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Đầu tháng 12/2014, Sàn Đất Việt mở bán Chung cư HH2 Linh Đàm , một Dự án nhà ở chung cư giá rẻ tiếp theo thuộcTổ hợp chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm trong Khu đô thị Linh Đàm do Công ty XD số 1 Lai Châu (Giám đốc: Lê thanh thoả) làm chủ đầu tư, với mức giá chỉ từ 600 triệu (~ 13.5 tr/m2).


Phối cảnh khu Tổ họp chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 Linh Đàm



I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chung cư HH2 Linh Đàm tiền thân là Dự án hẩu lốn thương mại dịch vụ và căn hộ HH2 do Cty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư. Nay được tiếp quản, xây dựng và phát triển bởi Cty XD Số I Lai Châu.

đô thị: Hà Nội
Quận huyện: Hoàng Mai
Phường: Hoàng Liệt
Địa chỉ: HH3 - Lô CC6 - Khu thị thành Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Tổng diện tích xây dựng: 3.553m2
Tổng diện tích sàn: 87.803 m2
Tổng mức đầu tư: 450 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Cty XD Tư nhân số 1 Lai Châu - Giám đốc: Lê thanh tú


Với thiết kế tổng thể khá giống nhau giữa các tòa chung cư trong Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm, hao hao chung cư HH3, HH4 Linh Đàm (đã mở bán vào tháng 7/2014), Chung cư HH2 gồm 3 tòa A, B, C cao 40 tầng, mỗi tầng 20 căn hộ, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản Thủ đô hơn 2000 căn hộ có giá từng 1 tỷ đồng, góp phần bổ sung, đáp ứng cho nhu cầu nhà ở giá rẻ tại Thủ đô đang ngày một tăng cao, đặc biệt dành cho những đối tượng thuộc phân khúc thu nhập thấp, bình dân.


II. VỊ TRÍ

Dự án chung cư HH2 Linh Đàm tọa lạc ở vị trí đẹp, đắc địa trong Khu thành phố Linh Đàm ở Bán đảo Linh Đàm, một Khu tỉnh thành gương mẫu trước nhất của Thủ đô từ những năm 2000, nay đã hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hẹn phát triển bền vững và đảm bảo chất lượng sống ngày càng cao.


Vị trí địa điểm Chung cư HH3 Linh Đàm

Nhờ thế, Chung cư HH2 có rất nhiều ưu điểm và lợi thế về nhiều mặt, không chỉ là không gian sống lý tưởng với hồ nước rộng, điều hòa mát mẻ, thơ mộng với nhiều cây xanh; hệ thống hạ tầng tiện ích đầy đủ mà còn có hệ thống liên lạc tiện lợi, kết nối, di chuyển đến các khu vực khác của thủ đô một cách dễ dàng, chóng vánh.

+ Môi trường sống lý tưởng: môi trường không gian thị thành đầy đủ dịch vụ tiện ích, sạch sẽ, tĩnh, trong lành với hệ thống hồ điều hòa và cây xanh rộng tới hơn 70 ha. Với nhiều cây xanh và khu công viên, đặc biệt là hồ Linh Đàm rộng lớn giữa lòng bán đảo giúp điều hòa không khí luôn mát mẻ, dễ chịu, góp phần tạo phong cảnh đẹp, thơ mộng cho toàn Khu thành phố Linh Đàm.


Môi trường đô thị xanh, sạch với hạ tầng tiện nghi đầy đủ


+ Về liên lạc: Chung cư HH2 Linh Đàm có hệ thống liên lạc thuận tiện, kết nối với trọng điểm đô thị và các khu vực lân cận, tiếp giáp với các tuyến liên lạc quan trọng và chuyển di dễ dàng đến các vị trí trung tâm của Thủ Đô:

Cách trọng điểm Hội nghị Quốc gia: 9 km;
Cách Hồ Gươm: 10 km;
Cách bến xe Giáp Bát: 3km;
Cách bến xe Nước Ngầm: 1km;
Cách bến xe Mỹ Đình: 11 km;
Cách cầu Vĩnh Tuy: 7km;
Cách đường đai 3: 700m;
Cách Đại học Thăng Long: 2 km;
Cách Đại học Bách Khoa: 6,5 km;

Như vậy, về giao thông, chung cư HH2 Linh Đàm nằm trong Khu thành phố có hệ thống giao thông thuận lợi với đường cao tốc trên cao cùng các tuyến đường chính nối liền các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai... Giúp di chuyển thuận lợi đến các khu vực trung tâm của thủ đô như: BigC Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tụy cùng các bến xe chính như Giáp Bát, Nước Ngầm... Cũng như di chuyển dễ dàng tới các Tỉnh thành lân cận phía Nam của thủ đô.


Vị trí ô đất CC6 trên bản đồ trực tuyến



III. TIỆN ÍCH:

Nằm trong Khu thành thị mới, kiểu mẫu tại Hà Nội đã được qui hoạch, khẩn hoang và dùng từ những năm 2000, cùng với chung cư VP5, VP6, HH4 Linh Đàm, các chung cư HH3 Linh Đàm sẽ được dùng các công trình hạ tầng và dịch vụ tiện ích đã được hoàn thiện như: khu công viên, các siêu thị, dài,....

- Khu thị thành Linh Đàm có hệ thống giáo dục đương đại riêng, ngày một hoàn thiện và phát triển, với định hướng giáo dục xuyên suốt từ bậc mầm non cho đến đại học, tạo điều kiện cho con em cư dân có môi dài tập và phát triển tốt.


Hệ thống giáo dục tiền tiến xuyên suốt các cấp


- Ngoài hệ thống hồ nước điều hòa với nhiều công viên với nhiều cây xanh giúp duy trì một môi trường sạch sẽ, mát mẻ; tích hợp trong Khu tỉnh thành Linh Đàm là các trọng điểm TDTT, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, phòng tập Gym, Spa, khu vui chơi thiếu nhi... Giúp cư dân trong đây thư giãn, vận động cho ý thức sảng khoái và duy trì sức khỏe tốt.


Hạ tầng tiện ích đầy đủ: khu vui chơi, thể thao, trường, ...


- Bên cạnh đó còn có hệ thống trọng điểm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn...Phục vụ cho nhu cầu mua sắm, ăn mặc của cư dân trong đây.


Hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn...



IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ:

Chung cư HH2 Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà ký hiệu HH2A, HH2B, HH2C, được thiết kế đương đại cao 40 tầng:

- 01 tầng hầm: dùng để xe chung cho 3 tòa A, B, C với sức chứa lớn.

- 01 tầng Kiot: tầng trệt với các lô có diện tích từ 30m2 - 45m2.

- 40 tầng căn hộ diện tích từ 45m2 - 77m2 với từ 1- 3 phòng ngủ (ăn nhập với đại phần lớn các gia đình trẻ và người dân có thu nhập trung bình tại Thủ đô

- Mỗi tòa có hệ thống 6 thang máy, 2 thang bộ đảm bảo cho việc chuyển di trong tòa nhà của cư dân luôn được tiện lợi, thông hiểu.


- Tòa nhà được thiết kế hiện đại với:

Hệ thống 08 thang máy tốc độ cao, đương đại và an toàn: 6 thang khách và 2 thang hàng
Hệ thống mạng Internet tốc độ cao, truyền hình cáp và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động
Hệ thống an ninh với camera giám sát 24/24h, xoành xoạch có bảo vệ thường trực an ninh và khắc phục sự cố trong tòa nhà
Hệ thống cứu hỏa đương đại, hệ thống báo cháy đều được đặt tại mỗi căn hộ
Tầng hầm để xe rộng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu cho tất thảy cư dân trong tòa nhà
trọng điểm thương nghiệp, khu vui chơi giải trí, tiện ích của chung cư Linh Đàm nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, ... Được tích hợp sẵn trong tòa nhà và cùng khu vực.
Với thiết kế đương đại, các căn hộ chung cư đều được thiết kế tối ưu, giúp các phòng đều có thể tiếp cận với ánh sáng thiên nhiên

Một số hình ảnh thiết kế của dự án:
Phòng khách Căn hộ chung cư HH3 Linh Đàm
Phòng khách Căn hộ Penhouse chung cư HH3 Linh Đàm
hòng ngủ người lớn

V. GIÁ BÁN:

Giá bán từ 13tr/m2 - 15.5tr/m2 (Có VAT - Chưa phí bảo trì

Tầng 2, 3, 4: Giá gốc 15tr/m2

Tầng 5-16: Giá gốc 15.5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc 15tr/m2)

Tầng 17-20: Giá gốc 15tr/m2

Tầng 21-28: Giá gốc 14.5tr/m2

Tầng 29-35: Giá gốc 14tr/m2

Tầng 36-40: Giá gốc 13.5tr/m2

Tầng 41 : Giá gốc 13tr/m2

(Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03)



VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

Tiến độ THANH TOÁN Chung cư HH2 Linh Đàm được chia thành 5 thời đoạn ứng với tiến độ thi công, cụ thể:

Đợt 1: Đóng 20% GTHĐ khi mở bán. Xuất phiếu thu lần 1

Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 10. Ký HĐMB và xuất phiếu thu lần 2

Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 20. Xuất phiếu thu lần 3

Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô xong. Xuất phiếu thu lần 4

Đợt 5: Đóng 20% GTHĐ khi nhận nhà. Bàn giao căn hộ.