Tìm nơi địa chỉ cho thuê phòng quận 2 cho 2 người ở
 

Nằm trong khu trọng tâm 930ha được trông nom kĩ lưỡng, nằm ngay lõi trung tâm lại có cảnh sông nước đẹp nhưng không quá đắt đỏ như Q.1, Bến Vân Đồn đang là một trong những cung đường “hàng hiếm” được truy lùng ráo riết.

Trong các phân khu thì phân khu 5 là nơi gần với “lõi trung tâm” nhất, cho thue can ho quan 2 với chức năng kinh doanh thương mại, kéo dài từ quận 1 sang quận 4. Trong đó, Bến Vân Đồn (Q.4) là khu vực tiếp giáp gần nhất với trọng tâm hành chính - tài chính TP.HCM bằng các cây cầu Calmette, cầu Mống, cầu Ông Lãnh hay cầu Khánh Hội.

Năm 2013 TP.HCM công bố ưng chuẩn đề án quy hoạch khu trung tâm hiện hữu 930 ha. Theo đó, TP.HCM sẽ được chia thành 5 phân khu riêng biệt: Phân khu 1 dành cho thương nghiệp - tài chính với chức năng kinh doanh, thương mại, khách sạn, du lịch, hành chính, dịch vụ công. Phân khu 2 là trung tâm văn hoá - lịch sử với chức năng văn hoá, kinh doanh, thương nghiệp, du lịch, dân cư và giáo dục. Hai phân khu này cốt yếu nằm trong khu vực Q.1.





Được coi là “bộ mặt” của thành phố, liền kề với nhiều công trình kiến trúc tượng trưng như Cảng Nhà Rồng, Ngân hàng Nhà nước,… tuyến đường này được chăm nom kỹ lưỡng về hạ tầng và cảnh quan đô thị.“thi thoảng có con đường nào trong tỉnh thành vừa nằm gần lõi trung tâm vừa có cảnh sông nước đẹp như Bến Vân Đồn. Tôi rất khoái trá khi được là cư dân ở khu vực này”, một cư dân đang sống tại Icon 56 (Q.4) san sẻ.

Tuy nằm trên cùng tuyến đường Bến Vân Đồn, khách mua căn hộ gần đây có sự phân cấp giá trị BĐS rõ rệt. Những dự án ngả về phía cầu Khánh Hội luôn được định giá cao hơn vì chỉ cần 1 phút đi bộ qua cầu Mống là đến ngay “phố Wall” Nguyễn Công Trứ, phố đi bộ Nguyễn Huệ, các nhà hàng, trọng điểm mua sắm giữa Q.1; cho thue villa quan 2 và khoảng 5 phút đi xe để đến đại lộ Võ Văn Kiệt, chợ Bến Thành… cố nhiên, những thế đất đảm bảo được “giá trị quận 1, giá đất quận 4” như thế này lại càng quý hãn hữu, nếu không muốn nói là … độc nhất vô nhị.

Thực tế, các khu đất “siêu đắc địa” tại trọng điểm (Phân khu 1 và Phân khu 5) chủ yếu dành cho các dự án văn phòng, trọng tâm thương mại như khu vực vòng xoay Chợ Bến Thành, khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão… Rõ ràng, các khu đất dành cho dự án nhà ở thương nghiệp trong khu 930ha ngày càng khan hãn hữu, trong khi nhu cầu tạm trú ở trọng tâm chưa bao giờ hạ nhiệt, càng biến các dự án căn hộ ở Bến Vân Đồn trở thành “hàng thi thoảng” và được ráo riết săn lùng.



Bến Vân Đồn - đất đẹp vào tay “ông lớn”

Trong vài năm trở lại đây, Tập đoàn Novaland đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của khu vực Bến Vân Đồn qua hàng loạt dự án căn hộ cao cấp. Cụ thể, đi về phía cầu Ông Lãnh, cho thuê nhà quận 2 nguyên căn kết nối ra đại lộ Võ Văn Kiệt, có khu căn hộ Galaxy 9 (dự án đã hoàn tất và đi vào sử dụng); và Khu phức hợp RiverGate (151 - 155 Bến Vân Đồn, dự án đang thi công phần thân).

Về phía cầu Khánh Hội, Novaland đang sở hữu đến 3 dự án: Khu căn hộ Icon 56 (56 Bến Vân Đồn, đã hoàn thành và đi vào sử dụng), Khu phức hợp The Tresor (39 Bến Vân Đồn) và mới nhất là Khu phức hợp Saigon Royal (34 - 35 Bến Vân Đồn). Không chỉ sở hữu những vị trí đẹp của khu vực, các dự án đã ban bố của Novaland đều được thu nhận rất nhanh, thanh khoản tốt. Những dự án đã hoàn tất đều đang cho hiệu suất đầu tư cao từ việc cho thuê (6 - 12%/ năm).