99daila9
18-04-2013, 10:44 AM
chung cư Tại TP.Hà Nội từ đầu năm 2012 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu NO2 trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 8 lô chung cu kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng bao gồm có 19 tòa chung cư với khoảng gần 4035 căn hộ hiện đang giao bán tại khu vực này. Và đây có thể nói chung cư royal city là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty thành viên của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây giao bán khá “sốt”. Giá giao bán Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) được ghi ở hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,5 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.1-26 triệu/m2, hiện nay hạ xuống còn 20.6-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 37% lần đầu tiên, S từ 88m2-138m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung lớn cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có hơn 62.5 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (gần 19.5ha) dành để làm trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (khoảng 28 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (24-30 tầng) tổng dân số gần 10.000 người. Anh chị có thể xem thêm ở đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/.